Vinthervej 22, 8732 Hovedgård — Villa · 168 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.066 kr/m².3.314.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinthervej gns: 18.107 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 16.818 kr/m²+7,70 pct.
3Vores vurdering3.350.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2011nov.Ejerskifte
2006Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinthervej 8 8732 Hovedgård	169 m²	73 m	06-02-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Vinthervej 6 8732 Hovedgård	180 m²	112 m	31-07-2026	3.270.000 kr.	18.167 kr./m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	78 m	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²
Vinthervej 19 8732 Hovedgård	152 m²	102 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Vinthervej 2 8732 Hovedgård	142 m²	99 m	24-04-2025	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Vinthervej 11 8732 Hovedgård	225 m²	116 m	10-01-2024	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Vinthervej 26 8732 Hovedgård	232 m²	57 m	27-07-2025	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Ørskovbæk Parken 1 8732 Hovedgård	169 m²	334 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Ørskovbæk Parken 29 8732 Hovedgård	167 m²	341 m	27-05-2026	3.970.000 kr.	23.772 kr./m²
Ørskovbæk Parken 21 8732 Hovedgård	168 m²	391 m	28-11-2025	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu