Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Vintervænget 32

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1075 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.678 kr/m².1.716.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVintervænget gns: 10.013 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.425.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,94 pct. siden mar. 2018
324k662k999k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018925.000 kr.14. sep. 20231.565.000 kr.I dag · vores estimat1.425.082 kr.Markedet · 1992488.104 kr.Markedet · 1993458.456 kr.Markedet · 1994512.312 kr.Markedet · 1995416.840 kr.Markedet · 1996535.160 kr.Markedet · 1997324.496 kr.Markedet · 1998706.520 kr.Markedet · 1999862.920 kr.Markedet · 2000769.896 kr.Markedet · 2001982.192 kr.Markedet · 2002881.416 kr.Markedet · 2003726.648 kr.Markedet · 2004814.096 kr.Markedet · 2005821.712 kr.Markedet · 2006989.672 kr.Markedet · 2007984.232 kr.Markedet · 2008949.144 kr.Markedet · 20091.187.688 kr.Markedet · 20101.179.664 kr.Markedet · 20111.042.304 kr.Markedet · 2012982.872 kr.Markedet · 2013891.888 kr.Markedet · 20141.404.200 kr.Markedet · 20151.076.712 kr.Markedet · 2016903.584 kr.Markedet · 20171.071.816 kr.Markedet · 20181.246.576 kr.Markedet · 20191.010.344 kr.Markedet · 20201.287.784 kr.Markedet · 20211.354.016 kr.Markedet · 20221.362.584 kr.Markedet · 20231.184.968 kr.Markedet · 20241.446.904 kr.Markedet · 20251.266.160 kr.Markedet · 20261.516.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
925.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.425.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vintervænget 35
9700 Brønderslev		138 m²18 m18-01-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Vintervænget 27
9700 Brønderslev		140 m²99 m03-09-20261.270.000 kr.9.071 kr./m²
Vintervænget 10
9700 Brønderslev		131 m²167 m24-04-20252.500.000 kr.19.084 kr./m²
Vintervænget 30
9700 Brønderslev		120 m²32 m14-10-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Vintervænget 24
9700 Brønderslev		163 m²92 m10-04-20242.025.000 kr.12.423 kr./m²
Øster Alle 7
9700 Brønderslev		131 m²172 m29-07-20242.090.000 kr.15.954 kr./m²
Sommervænget 3
9700 Brønderslev		132 m²269 m23-06-20261.595.000 kr.12.083 kr./m²
Fasanvej 41
9700 Brønderslev		131 m²231 m27-10-20241.395.000 kr.10.649 kr./m²
Skovskadevej 5
9700 Brønderslev		141 m²286 m27-08-20261.595.000 kr.11.312 kr./m²
Dybetsgade 10
9700 Brønderslev		130 m²330 m04-09-20242.345.000 kr.18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden