Vinterslevvej 58

Villa · 144 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 952 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.859 kr/m².2.533.000 kr.
2Vores vurdering2.613.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,82 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.613.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
Bygget
1954nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinterslevvej 29, Vinterslev 8370 Hadsten	147 m²	171 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Vinterslevvej 50 8370 Hadsten	151 m²	103 m	09-11-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Vinterslevvej 62 8370 Hadsten	153 m²	54 m	16-07-2026	3.775.000 kr.	24.673 kr./m²
Vinterslevvej 3A, Vinterslev 8370 Hadsten	133 m²	207 m	05-03-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev 8370 Hadsten	130 m²	200 m	06-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Vinterslevvej 27 8370 Hadsten	178 m²	152 m	10-06-2026	1.975.000 kr.	11.096 kr./m²
Vinterslevvej 51, Vinterslev 8370 Hadsten	191 m²	108 m	14-12-2023	2.630.000 kr.	13.770 kr./m²
Norgesvej 53 8370 Hadsten	149 m²	216 m	14-04-2024	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Violvej 3 8370 Hadsten	140 m²	290 m	04-03-2024	2.725.000 kr.	19.464 kr./m²
Randersvej 11 8370 Hadsten	136 m²	109 m	14-05-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu