Vinterslevvej 53A, Vinterslev

Rækkehus · 112 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 474 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 474 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.002 kr/m².2.368.500 kr.
2Vores vurdering2.492.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,87 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.620.000 kr.
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2013nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinterslevvej 53C, Vinterslev 8370 Hadsten	112 m²	22 m	28-05-2025	2.775.000 kr.	24.777 kr./m²
Vinterslevvej 25B, Vinterslev 8370 Hadsten	131 m²	101 m	10-05-2025	2.895.000 kr.	22.099 kr./m²
Rønnehaven 35 8370 Hadsten	116 m²	195 m	04-03-2025	2.630.000 kr.	22.672 kr./m²
Bøgehaven 12 8370 Hadsten	109 m²	323 m	17-12-2023	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Ranunkelvej 2B 8370 Hadsten	109 m²	400 m	20-10-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Rønnehaven 7 8370 Hadsten	117 m²	267 m	12-10-2023	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Bøgehaven 17 8370 Hadsten	116 m²	362 m	09-12-2024	1.765.000 kr.	15.216 kr./m²
Bøgehaven 27 8370 Hadsten	103 m²	374 m	17-08-2025	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Rønnehaven 13 8370 Hadsten	96 m²	249 m	26-10-2023	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Lilleåvænget 43 8370 Hadsten	117 m²	1,3 km	17-11-2024	2.575.000 kr.	22.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu