Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Vintergækvej 20

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.653 kr/m².3.366.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVintergækvej gns: 20.423 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.103.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,40 pct. siden dec. 1999
242k1,3M2,3M3,3M4,4M1992199620002004200820122016202020242. dec. 19991.269.872 kr.I dag · vores estimat3.103.610 kr.Markedet · 1992664.807 kr.Markedet · 1993593.164 kr.Markedet · 1994657.371 kr.Markedet · 1995655.798 kr.Markedet · 1996922.636 kr.Markedet · 1997241.527 kr.Markedet · 1998290.004 kr.Markedet · 19991.115.543 kr.Markedet · 20001.026.168 kr.Markedet · 20011.060.345 kr.Markedet · 20021.169.597 kr.Markedet · 20031.926.067 kr.Markedet · 2004526.240 kr.Markedet · 20051.503.216 kr.Markedet · 20061.711.710 kr.Markedet · 20071.853.423 kr.Markedet · 20081.554.410 kr.Markedet · 20091.756.469 kr.Markedet · 20101.159.444 kr.Markedet · 20111.696.981 kr.Markedet · 20122.340.052 kr.Markedet · 20132.146.001 kr.Markedet · 20141.982.123 kr.Markedet · 20152.157.298 kr.Markedet · 20161.911.910 kr.Markedet · 20172.110.251 kr.Markedet · 20182.546.687 kr.Markedet · 20192.160.015 kr.Markedet · 20202.883.023 kr.Markedet · 20213.484.338 kr.Markedet · 20223.824.535 kr.Markedet · 20233.451.734 kr.Markedet · 20243.396.250 kr.Markedet · 20253.386.383 kr.Markedet · 20263.632.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1999 · Alm. Salg
1.269.872 kr.
I dag · vores estimat
3.103.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.269.872 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vintergækvej 18
8541 Skødstrup		130 m²26 m01-05-20242.655.000 kr.20.423 kr./m²
Topasvej 9
8541 Skødstrup		142 m²244 m21-07-20252.750.000 kr.19.366 kr./m²
Kløvervangen 4
8541 Skødstrup		148 m²21 m25-04-20243.100.000 kr.20.946 kr./m²
Lobeliavej 14
8541 Skødstrup		147 m²113 m09-07-20253.628.000 kr.24.680 kr./m²
Safirvej 11
8541 Skødstrup		147 m²280 m07-04-20242.990.000 kr.20.340 kr./m²
Ametystvej 16
8541 Skødstrup		139 m²302 m20-07-20263.995.000 kr.28.741 kr./m²
Safirvej 2A
8541 Skødstrup		150 m²151 m11-10-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Kløvervangen 75
8541 Skødstrup		146 m²395 m19-03-20253.925.000 kr.26.884 kr./m²
Tronkærgårdsvej 202
8541 Skødstrup		140 m²544 m09-06-20253.750.000 kr.26.786 kr./m²
Kløvervangen 18
8541 Skødstrup		134 m²210 m02-06-20253.175.000 kr.23.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden