Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Vinterbuen 13

Villa · 156 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.885 kr/m².4.569.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinterbuen gns: 31.333 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.116.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,69 pct. siden dec. 2023
636k2,1M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.827.500 kr.I dag · vores estimat6.116.442 kr.Markedet · 19921.025.856 kr.Markedet · 1993883.584 kr.Markedet · 19941.033.656 kr.Markedet · 19951.201.044 kr.Markedet · 19961.335.048 kr.Markedet · 19971.491.516 kr.Markedet · 19981.474.980 kr.Markedet · 19991.810.848 kr.Markedet · 20001.700.244 kr.Markedet · 20012.066.532 kr.Markedet · 2002781.716 kr.Markedet · 20032.186.964 kr.Markedet · 20042.434.224 kr.Markedet · 20052.656.056 kr.Markedet · 20063.461.640 kr.Markedet · 20073.493.464 kr.Markedet · 20083.424.668 kr.Markedet · 20092.897.544 kr.Markedet · 20102.672.280 kr.Markedet · 20113.059.316 kr.Markedet · 20122.748.252 kr.Markedet · 20132.476.812 kr.Markedet · 20142.876.484 kr.Markedet · 20153.031.236 kr.Markedet · 20163.568.500 kr.Markedet · 20173.234.816 kr.Markedet · 20183.304.704 kr.Markedet · 20194.348.812 kr.Markedet · 20204.403.256 kr.Markedet · 20214.406.532 kr.Markedet · 20225.361.876 kr.Markedet · 20234.434.144 kr.Markedet · 20245.018.520 kr.Markedet · 20255.373.888 kr.Markedet · 20266.439.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.827.500 kr.
I dag · vores estimat
6.116.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2023dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.827.500 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinterbuen 17
2750 Ballerup		150 m²46 m27-01-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Vinterbuen 17
2750 Ballerup		150 m²46 m02-10-20243.995.000 kr.26.633 kr./m²
Vinterbuen 20
2750 Ballerup		152 m²254 m19-11-20255.495.000 kr.36.151 kr./m²
Vinterbuen 55
2750 Ballerup		143 m²200 m15-05-20254.500.000 kr.31.469 kr./m²
Vinterbuen 10
2750 Ballerup		137 m²168 m01-11-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²
Vinterbuen 19
2750 Ballerup		134 m²50 m04-10-20244.300.000 kr.32.090 kr./m²
Vinterbuen 1
2750 Ballerup		134 m²122 m02-07-20243.750.000 kr.27.985 kr./m²
Vinterbuen 39
2750 Ballerup		123 m²115 m17-03-20264.595.000 kr.37.358 kr./m²
Bueparken 70
2750 Ballerup		156 m²162 m16-12-20254.807.500 kr.30.817 kr./m²
Nytoften 16
2750 Ballerup		157 m²434 m24-02-20245.050.000 kr.32.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden