Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Vinrosevej 10

Villa · 241 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 988 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.786 kr/m².5.554.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.720.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,61 pct. siden jul. 2017
407k2,1M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20173.350.000 kr.I dag · vores estimat6.720.497 kr.Markedet · 19921.120.409 kr.Markedet · 1993999.668 kr.Markedet · 19941.107.877 kr.Markedet · 19951.105.226 kr.Markedet · 19961.554.932 kr.Markedet · 1997407.049 kr.Markedet · 1998488.748 kr.Markedet · 19991.880.041 kr.Markedet · 20001.729.416 kr.Markedet · 20011.787.015 kr.Markedet · 20021.971.139 kr.Markedet · 20033.246.029 kr.Markedet · 2004886.880 kr.Markedet · 20052.533.392 kr.Markedet · 20062.884.770 kr.Markedet · 20073.123.601 kr.Markedet · 20082.619.670 kr.Markedet · 20092.960.203 kr.Markedet · 20101.954.028 kr.Markedet · 20112.859.947 kr.Markedet · 20123.943.724 kr.Markedet · 20133.616.687 kr.Markedet · 20143.340.501 kr.Markedet · 20153.635.726 kr.Markedet · 20163.222.170 kr.Markedet · 20173.556.437 kr.Markedet · 20184.291.969 kr.Markedet · 20193.640.305 kr.Markedet · 20204.858.801 kr.Markedet · 20215.872.206 kr.Markedet · 20226.445.545 kr.Markedet · 20235.817.258 kr.Markedet · 20245.723.750 kr.Markedet · 20255.707.121 kr.Markedet · 20266.122.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2017 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.720.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansminde 1
8541 Skødstrup		250 m²172 m01-06-20254.950.000 kr.19.800 kr./m²
Terosevej 13
8541 Skødstrup		226 m²227 m31-03-20254.150.000 kr.18.363 kr./m²
Vildrosevej 6
8541 Skødstrup		227 m²261 m14-03-20244.475.000 kr.19.714 kr./m²
Tronkærgårdsvej 252
8541 Skødstrup		232 m²725 m27-09-20245.925.000 kr.25.539 kr./m²
Grenåvej 653
8541 Skødstrup		250 m²833 m12-01-20255.498.000 kr.21.992 kr./m²
Løgten Østervej 68
8541 Skødstrup		259 m²837 m21-01-20269.225.000 kr.35.618 kr./m²
Rosenhaven 1
8541 Skødstrup		205 m²261 m12-05-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Skødstrupbakken 68
8541 Skødstrup		211 m²473 m18-03-20246.700.000 kr.31.754 kr./m²
Fruenseje 29
8541 Skødstrup		227 m²1,0 km15-09-20267.950.000 kr.35.022 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten
8541 Skødstrup		250 m²1,2 km07-08-20242.850.000 kr.11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden