Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Vinrosevej 1

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.505 kr/m².4.842.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.766.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,52 pct. siden apr. 2012
279k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.700.000 kr.I dag · vores estimat4.766.065 kr.Markedet · 1992767.085 kr.Markedet · 1993684.420 kr.Markedet · 1994758.505 kr.Markedet · 1995756.690 kr.Markedet · 19961.064.580 kr.Markedet · 1997278.685 kr.Markedet · 1998334.620 kr.Markedet · 19991.287.165 kr.Markedet · 20001.184.040 kr.Markedet · 20011.223.475 kr.Markedet · 20021.349.535 kr.Markedet · 20032.222.385 kr.Markedet · 2004607.200 kr.Markedet · 20051.734.480 kr.Markedet · 20061.975.050 kr.Markedet · 20072.138.565 kr.Markedet · 20081.793.550 kr.Markedet · 20092.026.695 kr.Markedet · 20101.337.820 kr.Markedet · 20111.958.055 kr.Markedet · 20122.700.060 kr.Markedet · 20132.476.155 kr.Markedet · 20142.287.065 kr.Markedet · 20152.489.190 kr.Markedet · 20162.206.050 kr.Markedet · 20172.434.905 kr.Markedet · 20182.938.485 kr.Markedet · 20192.492.325 kr.Markedet · 20203.326.565 kr.Markedet · 20214.020.390 kr.Markedet · 20224.412.925 kr.Markedet · 20233.982.770 kr.Markedet · 20243.918.750 kr.Markedet · 20253.907.365 kr.Markedet · 20264.191.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.766.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblerosevej 2
8541 Skødstrup		169 m²57 m06-08-20254.300.000 kr.25.444 kr./m²
Terosevej 6
8541 Skødstrup		172 m²68 m11-07-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²
Plantagen 6, Løgten
8541 Skødstrup		163 m²428 m08-03-20254.400.000 kr.26.994 kr./m²
Grenåvej 714
8541 Skødstrup		160 m²396 m27-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Elishøj 19
8541 Skødstrup		155 m²177 m25-12-20254.653.000 kr.30.019 kr./m²
Elishøj 5
8541 Skødstrup		156 m²277 m28-05-20253.975.000 kr.25.481 kr./m²
Grenåvej 731
8541 Skødstrup		166 m²680 m24-12-20233.175.000 kr.19.127 kr./m²
Tronkærgårdsvej 264
8541 Skødstrup		165 m²773 m02-09-20256.550.000 kr.39.697 kr./m²
Tronkærgårdsvej 23
8541 Skødstrup		167 m²699 m03-09-20266.375.000 kr.38.174 kr./m²
Tronkærgårdsvej 23
8541 Skødstrup		167 m²699 m25-11-20255.650.000 kr.33.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden