Vinkelvej 97B, Bruunshåb

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1825

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², grund på 893 m², 3 værelser, opført i 1825, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.766 kr/m².2.123.100 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.105.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,39 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2010 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
Ombygning
1978aug.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdshaven 22, 1. th 8800 Viborg	93 m²	2,6 km	22-04-2024	3.595.000 kr.	38.656 kr./m²
Asmild Hegn 5D 8800 Viborg	84 m²	3,0 km	26-11-2025	1.330.000 kr.	15.833 kr./m²
Asmild Hegn 9C 8800 Viborg	84 m²	3,0 km	06-03-2026	1.335.000 kr.	15.893 kr./m²
Asmild Hegn 3C 8800 Viborg	84 m²	3,1 km	27-05-2025	1.276.000 kr.	15.190 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 4 8800 Viborg	86 m²	3,4 km	14-01-2026	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 3 8800 Viborg	84 m²	3,4 km	27-12-2023	2.475.000 kr.	29.464 kr./m²
Teglgårdshaven 8, 2. 1 8800 Viborg	107 m²	2,6 km	25-11-2024	3.495.000 kr.	32.664 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv 8800 Viborg	93 m²	3,9 km	24-10-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1C 8800 Viborg	84 m²	3,9 km	14-10-2026	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Guldblommevej 12, 1. mf 8800 Viborg	80 m²	3,6 km	30-03-2025	1.450.000 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu