Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Vinkelvej 9

Villa · 144 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.664 kr/m².4.068.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.718.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,47 pct. siden maj 2021
606k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20214.650.000 kr.I dag · vores estimat4.718.336 kr.Markedet · 1992760.032 kr.Markedet · 1993906.048 kr.Markedet · 19941.025.136 kr.Markedet · 1995927.072 kr.Markedet · 19961.018.800 kr.Markedet · 19971.218.960 kr.Markedet · 19981.330.272 kr.Markedet · 19991.952.928 kr.Markedet · 20001.639.152 kr.Markedet · 20011.851.552 kr.Markedet · 20022.702.880 kr.Markedet · 20032.145.888 kr.Markedet · 20042.057.184 kr.Markedet · 20052.511.216 kr.Markedet · 20063.150.000 kr.Markedet · 20073.944.736 kr.Markedet · 20083.615.264 kr.Markedet · 20092.369.088 kr.Markedet · 20102.875.248 kr.Markedet · 20112.637.648 kr.Markedet · 20122.209.104 kr.Markedet · 20132.479.968 kr.Markedet · 20142.264.976 kr.Markedet · 20152.492.352 kr.Markedet · 20162.794.752 kr.Markedet · 20172.912.400 kr.Markedet · 20182.851.200 kr.Markedet · 20193.243.888 kr.Markedet · 20203.333.024 kr.Markedet · 20214.002.768 kr.Markedet · 20224.617.216 kr.Markedet · 20234.351.536 kr.Markedet · 20243.782.592 kr.Markedet · 20254.801.536 kr.Markedet · 20265.106.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.718.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 18
3000 Helsingør		122 m²170 m04-07-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Ryesvej 9
3000 Helsingør		144 m²195 m07-08-20243.750.000 kr.26.042 kr./m²
Kongevejen 25
3000 Helsingør		140 m²106 m21-04-20262.825.000 kr.20.179 kr./m²
Rosenkildevej 27
3000 Helsingør		144 m²503 m03-10-20242.720.000 kr.18.889 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22
3000 Helsingør		140 m²426 m19-08-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Kongevejen 66
3000 Helsingør		141 m²484 m30-09-20253.375.000 kr.23.936 kr./m²
Kongevejen 43
3000 Helsingør		135 m²153 m02-09-20253.275.000 kr.24.259 kr./m²
Århusvej 53
3000 Helsingør		147 m²719 m30-07-20243.945.000 kr.26.837 kr./m²
Rolighedsvej 17
3000 Helsingør		153 m²389 m09-06-20254.345.000 kr.28.399 kr./m²
Skansørevej 6
3000 Helsingør		150 m²557 m19-08-20267.500.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden