Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vinkelvej 8, Sørbymagle

Villa · 191 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 191 m².2.515.279 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.423.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,55 pct. siden apr. 2016
811k1,6M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2016975.000 kr.I dag · vores estimat2.423.381 kr.Markedet · 19921.026.243 kr.Markedet · 19931.021.277 kr.Markedet · 19941.084.307 kr.Markedet · 1995913.553 kr.Markedet · 19961.047.444 kr.Markedet · 19971.397.356 kr.Markedet · 19981.311.788 kr.Markedet · 1999951.180 kr.Markedet · 20001.321.147 kr.Markedet · 20011.675.452 kr.Markedet · 20021.571.166 kr.Markedet · 20031.548.628 kr.Markedet · 20041.838.566 kr.Markedet · 20051.858.239 kr.Markedet · 20062.510.886 kr.Markedet · 20072.439.070 kr.Markedet · 20082.903.773 kr.Markedet · 20092.513.560 kr.Markedet · 20102.122.201 kr.Markedet · 20112.251.890 kr.Markedet · 20121.424.860 kr.Markedet · 20132.164.603 kr.Markedet · 20142.160.974 kr.Markedet · 20152.182.366 kr.Markedet · 20162.327.526 kr.Markedet · 20172.138.436 kr.Markedet · 20182.263.350 kr.Markedet · 20192.398.005 kr.Markedet · 20202.603.330 kr.Markedet · 20212.780.960 kr.Markedet · 20223.324.928 kr.Markedet · 20232.865.000 kr.Markedet · 20242.997.554 kr.Markedet · 20253.000.610 kr.Markedet · 20263.224.653 kr.Markedet · 20274.058.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håndværkervænget 3, Sørbymagle
4200 Slagelse		182 m²356 m16-10-20253.100.000 kr.17.033 kr./m²
Smøgen 10, Sørbymagle
4200 Slagelse		179 m²309 m08-01-20262.330.000 kr.13.017 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		202 m²409 m28-07-20241.700.000 kr.8.416 kr./m²
Hvilebjergvej 1, Sørbymagle
4200 Slagelse		208 m²622 m08-01-20242.975.000 kr.14.303 kr./m²
Snakagervej 33, Sørbymagle
4200 Slagelse		172 m²584 m10-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle
4200 Slagelse		160 m²229 m14-10-20252.295.000 kr.14.344 kr./m²
Søparken 8, Sørbymagle
4200 Slagelse		173 m²812 m23-01-20263.295.000 kr.19.046 kr./m²
Sørby Parkvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		161 m²360 m16-11-20231.675.000 kr.10.404 kr./m²
Sørby Parkvej 58, Sørbymagle
4200 Slagelse		160 m²461 m13-11-20231.435.000 kr.8.969 kr./m²
Sørby Parkvej 32, Sørbymagle
4200 Slagelse		155 m²311 m07-07-20241.700.000 kr.10.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden