Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Vinkelvej 7, st. tv.

Rækkehus · 83 m²

Om boligen

Rækkehus på 83 m². Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.106 kr/m².1.231.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 23.494 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 16.517 kr/m²+42,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.445.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,86 pct. siden apr. 2026
229k3,2M6,1M9,0M11,9M1992199720022007201120152019202322. apr. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat1.445.794 kr.Markedet · 1992347.936 kr.Markedet · 1993373.500 kr.Markedet · 1995337.893 kr.Markedet · 1996397.570 kr.Markedet · 1997488.455 kr.Markedet · 1999486.297 kr.Markedet · 2000566.973 kr.Markedet · 2001607.809 kr.Markedet · 2002456.915 kr.Markedet · 2003532.362 kr.Markedet · 2005796.800 kr.Markedet · 2006745.340 kr.Markedet · 2007640.262 kr.Markedet · 20081.245.000 kr.Markedet · 20091.447.686 kr.Markedet · 20101.087.715 kr.Markedet · 2011942.963 kr.Markedet · 20121.206.986 kr.Markedet · 2013229.495 kr.Markedet · 2014622.500 kr.Markedet · 2015744.842 kr.Markedet · 2016930.596 kr.Markedet · 2017580.087 kr.Markedet · 2018991.352 kr.Markedet · 2019993.925 kr.Markedet · 20201.010.442 kr.Markedet · 20211.140.669 kr.Markedet · 2022720.855 kr.Markedet · 20231.415.980 kr.Markedet · 20242.051.677 kr.Markedet · 2025660.265 kr.Markedet · 20261.950.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.445.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 7, st. th.
9300 Sæby		83 m²0 m22-04-20261.950.000 kr.23.494 kr./m²
Algade 61
9300 Sæby		89 m²64 m25-05-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Søndermarksvej 46
9300 Sæby		90 m²1,1 km28-07-20241.000.000 kr.11.111 kr./m²
Søndermarksvej 2A
9300 Sæby		99 m²903 m04-07-20251.063.000 kr.10.737 kr./m²
Kastanievej 20
9300 Sæby		96 m²1,6 km22-07-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Kastanievej 28
9300 Sæby		96 m²1,7 km05-06-2026850.000 kr.8.854 kr./m²
Boelsmindevej 228
9300 Sæby		88 m²2,5 km12-12-2025900.000 kr.10.227 kr./m²
Boelsmindevej 89
9300 Sæby		88 m²2,5 km22-01-2025700.000 kr.7.955 kr./m²
Boelsmindevej 96
9300 Sæby		109 m²2,0 km10-06-20251.050.000 kr.9.633 kr./m²
Hans Dyres Vej 38B
9300 Sæby		115 m²2,4 km18-06-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden