Vinkelvej 6

Villa · 119 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 512 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.970 kr/m².3.646.100 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.943.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,91 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.943.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007dec.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 1A 9990 Skagen	142 m²	60 m	02-09-2025	3.130.000 kr.	22.042 kr./m²
Lars Bødkers Vej 30 9990 Skagen	119 m²	197 m	22-11-2023	2.251.000 kr.	18.916 kr./m²
Lars Bødkers Vej 24 9990 Skagen	120 m²	155 m	14-08-2024	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Skovvej 20 9990 Skagen	117 m²	100 m	28-05-2026	5.285.000 kr.	45.171 kr./m²
Kong Eriks Vej 19 9990 Skagen	122 m²	41 m	06-04-2025	4.300.000 kr.	35.246 kr./m²
Skovvej 2 9990 Skagen	118 m²	225 m	16-11-2023	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Kirkevej 4 9990 Skagen	117 m²	263 m	24-06-2025	3.725.000 kr.	31.838 kr./m²
Kong Eriks Vej 30 9990 Skagen	124 m²	69 m	10-05-2025	4.475.000 kr.	36.089 kr./m²
Violvej 10 9990 Skagen	121 m²	301 m	22-05-2024	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Violvej 9 9990 Skagen	122 m²	358 m	12-12-2025	4.450.000 kr.	36.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu