Vinkelvej 5

Villa · 142 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.668 kr/m².2.954.000 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.457.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,22 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.457.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 8 3630 Jægerspris	141 m²	65 m	10-03-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Vinkelvej 13 3630 Jægerspris	156 m²	88 m	12-08-2025	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Vinkelvej 9 3630 Jægerspris	173 m²	44 m	29-06-2026	3.650.000 kr.	21.098 kr./m²
Vinkelvej 11 3630 Jægerspris	180 m²	71 m	21-02-2025	2.965.000 kr.	16.472 kr./m²
Vinkelvej 6 3630 Jægerspris	267 m²	48 m	21-02-2024	3.250.000 kr.	12.172 kr./m²
Birkealle 39 3630 Jægerspris	147 m²	307 m	23-09-2025	3.800.000 kr.	25.850 kr./m²
Møllevej 24 3630 Jægerspris	135 m²	291 m	23-09-2026	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Magnoliavej 11 3630 Jægerspris	140 m²	593 m	17-12-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Mirabellevej 6 3630 Jægerspris	142 m²	737 m	03-06-2026	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²
Mirabellevej 6 3630 Jægerspris	142 m²	737 m	24-04-2024	1.850.000 kr.	13.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu