Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Vinkelvej 44

Villa · 135 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1131 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.649 kr/m².3.216.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 19.464 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.566.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,97 pct. siden maj 2005
618k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202419. maj 20051.087.500 kr.I dag · vores estimat3.566.719 kr.Markedet · 1992698.355 kr.Markedet · 1993865.620 kr.Markedet · 1994739.125 kr.Markedet · 1995687.285 kr.Markedet · 1996707.400 kr.Markedet · 1997948.375 kr.Markedet · 19981.135.215 kr.Markedet · 19991.096.470 kr.Markedet · 20001.307.880 kr.Markedet · 20011.368.900 kr.Markedet · 20021.685.610 kr.Markedet · 20031.609.065 kr.Markedet · 20041.733.535 kr.Markedet · 20051.989.225 kr.Markedet · 20062.633.850 kr.Markedet · 20072.963.385 kr.Markedet · 20082.602.935 kr.Markedet · 20091.739.205 kr.Markedet · 20101.976.805 kr.Markedet · 20112.309.310 kr.Markedet · 20122.078.325 kr.Markedet · 20132.025.000 kr.Markedet · 20141.603.125 kr.Markedet · 20152.177.145 kr.Markedet · 20162.167.830 kr.Markedet · 20172.491.020 kr.Markedet · 20182.218.995 kr.Markedet · 20192.389.230 kr.Markedet · 20202.550.015 kr.Markedet · 20213.004.020 kr.Markedet · 20223.512.025 kr.Markedet · 20232.849.310 kr.Markedet · 20242.937.465 kr.Markedet · 20253.396.600 kr.Markedet · 20263.705.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2005 · Alm. Salg
1.087.500 kr.
I dag · vores estimat
3.566.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.087.500 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 6A
3600 Frederikssund		95 m²394 m15-02-20262.695.000 kr.28.368 kr./m²
Vinkelvej 19
3600 Frederikssund		198 m²189 m17-09-20243.895.000 kr.19.672 kr./m²
Roskildevej 148
3600 Frederikssund		132 m²110 m22-04-20263.700.000 kr.28.030 kr./m²
Roskildevej 141
3600 Frederikssund		136 m²230 m04-08-20243.295.000 kr.24.228 kr./m²
Bygvænget 11
3600 Frederikssund		135 m²344 m16-03-20263.950.000 kr.29.259 kr./m²
Tollerupparken 24
3600 Frederikssund		136 m²309 m09-04-20242.810.000 kr.20.662 kr./m²
Dunhammervej 24
3600 Frederikssund		138 m²348 m21-11-20243.575.000 kr.25.906 kr./m²
Skoleparken 16
3600 Frederikssund		136 m²474 m27-06-20243.100.000 kr.22.794 kr./m²
Højtoften 2
3600 Frederikssund		135 m²546 m13-12-20232.595.000 kr.19.222 kr./m²
Stagetornsvej 40
3600 Frederikssund		139 m²318 m21-02-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden