Vinkelvej 35

Rækkehus · 107 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 107 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.192 kr/m².2.532.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.020.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,67 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.520.329 kr.
I dag · vores estimat: 3.020.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg1.520.329 kr.
1990dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 37 3540 Lynge	107 m²	10 m	05-06-2026	3.180.000 kr.	29.720 kr./m²
Lynge Bygade 14F 3540 Lynge	110 m²	554 m	24-01-2025	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Lynge Stationsvej 23 3540 Lynge	101 m²	332 m	18-06-2025	2.825.000 kr.	27.970 kr./m²
Solskrænten 1 3540 Lynge	101 m²	471 m	12-02-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Solskrænten 11 3540 Lynge	101 m²	479 m	09-04-2024	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Lynge Stationsvej 1B 3540 Lynge	95 m²	184 m	22-11-2023	2.275.000 kr.	23.947 kr./m²
Lynge Stationsvej 1D 3540 Lynge	95 m²	188 m	29-12-2023	2.315.000 kr.	24.368 kr./m²
Lynge Stationsvej 3B 3540 Lynge	95 m²	193 m	04-11-2024	2.125.000 kr.	22.368 kr./m²
Solskrænten 3 3540 Lynge	98 m²	472 m	18-02-2025	2.760.000 kr.	28.163 kr./m²
Solskrænten 7 3540 Lynge	98 m²	475 m	29-08-2024	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu