Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Vinkelvej 34A

Villa · 114 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.015 kr/m².4.316.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.159.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,33 pct. siden feb. 2007
331k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20073.400.000 kr.I dag · vores estimat4.159.106 kr.Markedet · 1992674.994 kr.Markedet · 1993747.384 kr.Markedet · 1994685.824 kr.Markedet · 1995760.608 kr.Markedet · 1996818.862 kr.Markedet · 1997955.206 kr.Markedet · 1998509.808 kr.Markedet · 19991.278.966 kr.Markedet · 20001.492.944 kr.Markedet · 20011.528.512 kr.Markedet · 20021.378.830 kr.Markedet · 20031.468.206 kr.Markedet · 20041.362.528 kr.Markedet · 20051.815.450 kr.Markedet · 20061.702.362 kr.Markedet · 20072.459.778 kr.Markedet · 20082.229.270 kr.Markedet · 20091.770.420 kr.Markedet · 20101.961.712 kr.Markedet · 20111.941.078 kr.Markedet · 20122.472.318 kr.Markedet · 20131.722.198 kr.Markedet · 20141.857.858 kr.Markedet · 20151.995.000 kr.Markedet · 20162.093.838 kr.Markedet · 20172.275.668 kr.Markedet · 20182.590.878 kr.Markedet · 20192.468.556 kr.Markedet · 20202.801.778 kr.Markedet · 20212.980.986 kr.Markedet · 20223.228.480 kr.Markedet · 20233.299.388 kr.Markedet · 20243.074.124 kr.Markedet · 20253.269.178 kr.Markedet · 20263.664.302 kr.Markedet · 20274.066.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2007 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.159.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 17
2630 Taastrup		130 m²108 m27-11-20244.700.000 kr.36.154 kr./m²
Vinkelvej 24
2630 Taastrup		178 m²100 m03-09-20245.860.000 kr.32.921 kr./m²
Åvænget 6
2630 Taastrup		118 m²160 m14-10-20244.950.000 kr.41.949 kr./m²
Grønnevej 14
2630 Taastrup		110 m²240 m08-07-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Lille Digevej 5
2630 Taastrup		116 m²540 m05-11-20245.800.000 kr.50.000 kr./m²
Valbyvej 14
2630 Taastrup		120 m²284 m28-10-20243.530.000 kr.29.417 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51
2630 Taastrup		108 m²400 m17-10-20243.525.000 kr.32.639 kr./m²
Jessensvej 8
2630 Taastrup		119 m²523 m29-09-20243.400.000 kr.28.571 kr./m²
Valby Søndergade 49
2630 Taastrup		122 m²333 m06-05-20253.500.000 kr.28.689 kr./m²
Fredensvej 35
2630 Taastrup		117 m²704 m15-08-20243.700.000 kr.31.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden