Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6340 Kruså

Vinkelvej 3, Kollund

Villa · 224 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.458 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 2004. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.073 kr/m² × 224 m².3.152.352 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.634.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,45 pct. siden nov. 2023
379k2,0M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20236.995.000 kr.I dag · vores estimat5.634.359 kr.Markedet · 1992911.680 kr.Markedet · 1993492.800 kr.Markedet · 1994953.120 kr.Markedet · 19951.253.504 kr.Markedet · 19961.028.608 kr.Markedet · 19971.111.264 kr.Markedet · 1998889.504 kr.Markedet · 19991.120.000 kr.Markedet · 20001.162.784 kr.Markedet · 20011.040.032 kr.Markedet · 20021.492.512 kr.Markedet · 20031.278.144 kr.Markedet · 20041.499.232 kr.Markedet · 2005728.448 kr.Markedet · 2006379.008 kr.Markedet · 20071.254.848 kr.Markedet · 20081.241.184 kr.Markedet · 20091.456.672 kr.Markedet · 2010640.192 kr.Markedet · 20111.486.464 kr.Markedet · 20121.444.800 kr.Markedet · 20132.278.080 kr.Markedet · 20141.083.712 kr.Markedet · 20151.371.552 kr.Markedet · 20161.312.416 kr.Markedet · 20171.247.232 kr.Markedet · 20182.545.760 kr.Markedet · 20192.082.752 kr.Markedet · 20201.981.280 kr.Markedet · 20211.783.712 kr.Markedet · 20221.931.104 kr.Markedet · 20231.772.736 kr.Markedet · 20241.860.096 kr.Markedet · 20252.532.544 kr.Markedet · 20262.270.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.634.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 8, Kollund
6340 Kruså		243 m²101 m01-04-20243.129.000 kr.12.877 kr./m²
Fasanvej 4, Kollund
6340 Kruså		233 m²348 m09-02-20262.420.000 kr.10.386 kr./m²
Molevej 13, Kollund
6340 Kruså		230 m²545 m19-10-20235.100.000 kr.22.174 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Kollund
6340 Kruså		226 m²891 m24-11-20241.820.000 kr.8.053 kr./m²
Egelund 9, Kollund
6340 Kruså		226 m²932 m13-07-20252.775.000 kr.12.279 kr./m²
Fjordvejen 48, Kollund
6340 Kruså		228 m²944 m08-02-202412.800.000 kr.56.140 kr./m²
Drosselvej 14, Kollund
6340 Kruså		205 m²430 m08-10-20242.995.000 kr.14.610 kr./m²
Skolevej 28, Kollund
6340 Kruså		209 m²650 m03-06-20251.600.000 kr.7.656 kr./m²
Drosselvej 15, Kollund
6340 Kruså		200 m²360 m12-02-20253.600.000 kr.18.000 kr./m²
Østerskovvej 32, Kollund
6340 Kruså		221 m²1,3 km21-08-20243.137.000 kr.14.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden