Vinkelvej 26

Villa · 153 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 862 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1982. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.858 kr/m².5.205.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.140.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,91 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.140.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 17 2630 Taastrup	130 m²	69 m	27-11-2024	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Vinkelvej 24 2630 Taastrup	178 m²	23 m	03-09-2024	5.860.000 kr.	32.921 kr./m²
Lindevej 30A 2630 Taastrup	153 m²	365 m	27-05-2026	5.400.000 kr.	35.294 kr./m²
Østerparken 30 2630 Taastrup	160 m²	150 m	10-08-2026	5.475.000 kr.	34.219 kr./m²
Lindevej 38 2630 Taastrup	155 m²	443 m	16-06-2025	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Bogfinkevej 21 2630 Taastrup	153 m²	569 m	09-03-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Lærkevej 4 2630 Taastrup	154 m²	540 m	02-10-2024	5.295.000 kr.	34.383 kr./m²
Lindevej 28A 2630 Taastrup	147 m²	340 m	21-09-2025	5.495.000 kr.	37.381 kr./m²
Elme Alle 39 2630 Taastrup	160 m²	306 m	02-02-2025	4.730.000 kr.	29.562 kr./m²
Marievej 5 2630 Taastrup	152 m²	757 m	27-09-2026	6.700.000 kr.	44.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu