Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Vinkelvej 24

Villa · 178 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.144 kr/m².5.134.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1954-bygning · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.956.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,65 pct. siden jun. 2021
516k2,0M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.425.000 kr.1. dec. 20245.860.000 kr.I dag · vores estimat5.956.645 kr.Markedet · 19921.053.938 kr.Markedet · 19931.166.968 kr.Markedet · 19941.070.848 kr.Markedet · 19951.187.616 kr.Markedet · 19961.278.574 kr.Markedet · 19971.491.462 kr.Markedet · 1998796.016 kr.Markedet · 19991.996.982 kr.Markedet · 20002.331.088 kr.Markedet · 20012.386.624 kr.Markedet · 20022.152.910 kr.Markedet · 20032.292.462 kr.Markedet · 20042.127.456 kr.Markedet · 20052.834.650 kr.Markedet · 20062.658.074 kr.Markedet · 20073.840.706 kr.Markedet · 20083.480.790 kr.Markedet · 20092.764.340 kr.Markedet · 20103.063.024 kr.Markedet · 20113.030.806 kr.Markedet · 20123.860.286 kr.Markedet · 20132.689.046 kr.Markedet · 20142.900.866 kr.Markedet · 20153.115.000 kr.Markedet · 20163.269.326 kr.Markedet · 20173.553.236 kr.Markedet · 20184.045.406 kr.Markedet · 20193.854.412 kr.Markedet · 20204.374.706 kr.Markedet · 20214.654.522 kr.Markedet · 20225.040.960 kr.Markedet · 20235.151.676 kr.Markedet · 20244.799.948 kr.Markedet · 20255.104.506 kr.Markedet · 20265.721.454 kr.Markedet · 20276.349.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
1. dec. 2024 · Alm. Salg
5.860.000 kr.
I dag · vores estimat
5.956.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg5.860.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte3.425.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 17
2630 Taastrup		130 m²70 m27-11-20244.700.000 kr.36.154 kr./m²
Valbyvej 45
2630 Taastrup		179 m²195 m24-03-20253.825.000 kr.21.369 kr./m²
Strongvej 40
2630 Taastrup		180 m²248 m05-01-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Elme Alle 34
2630 Taastrup		177 m²309 m01-05-20245.200.000 kr.29.379 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup		175 m²339 m13-07-20266.545.000 kr.37.400 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup		175 m²339 m11-02-20245.250.000 kr.30.000 kr./m²
Grønnevej 16
2630 Taastrup		173 m²269 m08-09-20265.450.000 kr.31.503 kr./m²
Løvsangervej 4
2630 Taastrup		176 m²488 m09-04-20254.470.000 kr.25.398 kr./m²
Lille Digevej 3
2630 Taastrup		175 m²476 m20-05-20266.250.000 kr.35.714 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167
2630 Taastrup		175 m²484 m28-10-20255.750.000 kr.32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden