Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Vinkelvej 22

Rækkehus · 97 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 2.404 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
462 m²
Bebygget areal
462 m²
Grundareal
2404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.154 kr/m².802.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering504.344 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 21
9490 Pandrup		96 m²212 m10-09-2024500.000 kr.5.208 kr./m²
Parallelvej 23
9490 Pandrup		96 m²220 m13-10-2024800.000 kr.8.333 kr./m²
Parallelvej 35
9490 Pandrup		100 m²282 m14-01-2024820.000 kr.8.200 kr./m²
Parallelvej 37
9490 Pandrup		100 m²291 m11-09-2025845.000 kr.8.450 kr./m²
Hvedemarken 49B
9490 Pandrup		98 m²741 m03-07-2026945.000 kr.9.643 kr./m²
Hvedemarken 1A
9490 Pandrup		100 m²798 m14-08-2025795.000 kr.7.950 kr./m²
Rosenvænget 3B
9490 Pandrup		93 m²1,3 km29-08-2024610.000 kr.6.559 kr./m²
Rosenvænget 5B
9490 Pandrup		93 m²1,3 km19-02-2025980.000 kr.10.538 kr./m²
Isaksvej 10B
9490 Pandrup		92 m²1,6 km11-09-2026650.000 kr.7.065 kr./m²
Rosenvænget 5A
9490 Pandrup		112 m²1,3 km26-02-20251.075.000 kr.9.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden