Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vinkelvej 207, Vinkel

Landejendom · 160 m² · bygget 1893

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 350.977 m², 6 værelser, opført i 1893. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1893
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
350977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.866.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.439 kr/m².3.484.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)350977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.672.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,85 pct. siden okt. 2017
164k44,7M89,2M133,8M178,3M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat6.672.734 kr.Markedet · 19921.547.520 kr.Markedet · 19931.519.360 kr.Markedet · 1994185.600 kr.Markedet · 1995522.880 kr.Markedet · 1996358.400 kr.Markedet · 19972.140.160 kr.Markedet · 1998999.680 kr.Markedet · 19992.816.000 kr.Markedet · 20001.523.840 kr.Markedet · 20011.045.760 kr.Markedet · 20022.266.560 kr.Markedet · 2003329.760 kr.Markedet · 20041.464.160 kr.Markedet · 2005163.840 kr.Markedet · 20062.353.920 kr.Markedet · 20071.459.040 kr.Markedet · 20081.510.400 kr.Markedet · 20097.529.280 kr.Markedet · 20102.100.640 kr.Markedet · 20112.962.560 kr.Markedet · 20121.787.520 kr.Markedet · 20131.745.280 kr.Markedet · 20144.524.000 kr.Markedet · 20151.608.960 kr.Markedet · 20168.229.280 kr.Markedet · 2017651.200 kr.Markedet · 20182.136.320 kr.Markedet · 20191.600.000 kr.Markedet · 20202.176.320 kr.Markedet · 20212.363.680 kr.Markedet · 20221.628.480 kr.Markedet · 20234.377.920 kr.Markedet · 20242.805.280 kr.Markedet · 20253.645.280 kr.Markedet · 20264.575.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.672.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 238, Vinkel
8800 Viborg		106 m²1,5 km27-06-20251.765.000 kr.16.651 kr./m²
Rindsbækvej 26
8800 Viborg		171 m²1,4 km20-05-20251.380.000 kr.8.070 kr./m²
Tapdrupvej 126
8800 Viborg		155 m²2,4 km30-03-20251.875.000 kr.12.097 kr./m²
Sdr. Rind Vej 135
8800 Viborg		172 m²2,7 km27-12-20232.200.000 kr.12.791 kr./m²
Kjeldvej 11
8800 Viborg		158 m²3,3 km14-11-20233.600.000 kr.22.785 kr./m²
Nørremosevej 6
8800 Viborg		169 m²3,3 km02-04-20251.770.000 kr.10.473 kr./m²
Nabevej 11
8800 Viborg		200 m²2,2 km11-06-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²
Sdr. Rind Vej 128
8800 Viborg		198 m²3,2 km27-03-202514.200.000 kr.71.717 kr./m²
Taphedevej 13
8800 Viborg		194 m²5,0 km15-06-20252.250.000 kr.11.598 kr./m²
Tolstrupvej 9
8800 Viborg		138 m²6,5 km18-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden