Vinkelvej 20, Durup, 7870 Roslev — Villa · 68 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 789 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 61.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i DurupMedian pris/m² for villa i Durup (7870, sidste 24 mdr.): 4.382 kr/m² × 68 m².297.976 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering448.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,35 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2000 · Alm. Salg: 218.502 kr.
I dag · vores estimat: 448.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerskifte
2000mar.Solgt, alm. frit salg218.502 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anlægsgade 3, Durup 7870 Roslev	78 m²	444 m	22-11-2023	551.000 kr.	7.064 kr./m²
Mellemvej 4, Durup 7870 Roslev	90 m²	442 m	04-12-2025	300.000 kr.	3.333 kr./m²
Kløvermarken 22, Durup 7870 Roslev	99 m²	228 m	05-06-2025	585.000 kr.	5.909 kr./m²
Enghavevej 3, st., Glyngøre 7870 Roslev	64 m²	4,6 km	22-11-2023	599.000 kr.	9.359 kr./m²
Durupvej 56, Glyngøre 7870 Roslev	76 m²	4,2 km	14-09-2025	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Nørrevang 6, Durup 7870 Roslev	110 m²	324 m	11-07-2024	250.000 kr.	2.273 kr./m²
Enghavevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	80 m²	4,4 km	11-11-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Gl Skivevej 17, Harre 7870 Roslev	85 m²	4,1 km	09-01-2025	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Lærkevej 14, Glyngøre 7870 Roslev	86 m²	4,3 km	07-01-2026	545.000 kr.	6.337 kr./m²
Christiansgade 19 7870 Roslev	80 m²	5,4 km	16-06-2026	430.000 kr.	5.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu