Vinkelvej 20, 6670 Holsted — Villa · 142 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.898 kr/m².1.123.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.224.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,93 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2017 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1977jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 14 6670 Holsted	134 m²	185 m	06-04-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Overmarken 46 6670 Holsted	140 m²	665 m	09-10-2025	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Søndermarken 9A 6670 Holsted	141 m²	944 m	25-10-2023	850.000 kr.	6.028 kr./m²
Foldingbrovej 7 6670 Holsted	123 m²	50 m	29-09-2025	875.000 kr.	7.114 kr./m²
Østergade 19 6670 Holsted	144 m²	1,1 km	03-03-2024	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Toften 6 6670 Holsted	159 m²	366 m	10-04-2025	1.380.000 kr.	8.679 kr./m²
Østergade 23 6670 Holsted	147 m²	1,0 km	21-05-2024	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Overmarken 1 6670 Holsted	132 m²	829 m	07-05-2024	1.345.000 kr.	10.189 kr./m²
Højmarksvej 9 6670 Holsted	162 m²	289 m	15-05-2025	1.710.000 kr.	10.556 kr./m²
Søndergade 85 6670 Holsted	129 m²	698 m	27-10-2025	735.000 kr.	5.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu