Foldingbrovej 7, 6670 Holsted — Villa · 123 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1989. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.941 kr/m².1.012.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFoldingbrovej gns: 6.954 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.876 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering950.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,60 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 950.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 14 6670 Holsted	116 m²	246 m	28-04-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Vinkelvej 14 6670 Holsted	134 m²	229 m	06-04-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Overmarken 26 6670 Holsted	118 m²	772 m	18-10-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Søndergade 85 6670 Holsted	129 m²	738 m	27-10-2025	735.000 kr.	5.698 kr./m²
Overmarken 3 6670 Holsted	115 m²	823 m	14-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Overmarken 1 6670 Holsted	132 m²	832 m	07-05-2024	1.345.000 kr.	10.189 kr./m²
Bellisvej 3, Holsted St 6670 Holsted	127 m²	1,3 km	29-01-2026	660.000 kr.	5.197 kr./m²
Violvej 1, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	1,5 km	17-11-2025	1.315.000 kr.	10.437 kr./m²
Overmarken 46 6670 Holsted	140 m²	678 m	09-10-2025	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Gyvelvej 7, Holsted St 6670 Holsted	129 m²	1,7 km	30-01-2025	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu