Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6771 Gredstedbro

Vinkelvej 2

Villa · 163 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.146 kr/m².1.634.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.668.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,92 pct. siden aug. 1998
106k547k989k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202416. aug. 1998602.499 kr.I dag · vores estimat1.668.470 kr.Markedet · 1992665.692 kr.Markedet · 1993504.485 kr.Markedet · 1994442.708 kr.Markedet · 1995391.689 kr.Markedet · 1996652.000 kr.Markedet · 1997569.848 kr.Markedet · 1998733.337 kr.Markedet · 1999536.107 kr.Markedet · 20001.390.879 kr.Markedet · 2001466.995 kr.Markedet · 2002870.094 kr.Markedet · 2003906.443 kr.Markedet · 2004971.317 kr.Markedet · 2005765.937 kr.Markedet · 2006711.332 kr.Markedet · 20071.111.823 kr.Markedet · 20081.410.602 kr.Markedet · 20091.394.139 kr.Markedet · 2010992.670 kr.Markedet · 20111.610.277 kr.Markedet · 2012744.584 kr.Markedet · 2013155.339 kr.Markedet · 2014577.835 kr.Markedet · 20151.110.845 kr.Markedet · 20161.077.756 kr.Markedet · 20171.510.521 kr.Markedet · 2018910.029 kr.Markedet · 20191.252.329 kr.Markedet · 20201.180.446 kr.Markedet · 20211.534.808 kr.Markedet · 20221.697.971 kr.Markedet · 20231.871.403 kr.Markedet · 20241.409.787 kr.Markedet · 20251.587.294 kr.Markedet · 20261.364.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1998 · Alm. Salg
602.499 kr.
I dag · vores estimat
1.668.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg602.499 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærmarken 32
6771 Gredstedbro		167 m²140 m29-10-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Kjærmarken 109
6771 Gredstedbro		160 m²233 m14-01-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Kongeåvej 1
6771 Gredstedbro		165 m²286 m03-08-20251.560.000 kr.9.455 kr./m²
Hvedemarken 4
6771 Gredstedbro		164 m²521 m24-11-2025825.000 kr.5.030 kr./m²
Valmuemarken 18
6771 Gredstedbro		165 m²486 m07-09-20261.050.000 kr.6.364 kr./m²
Majsmarken 18
6771 Gredstedbro		167 m²414 m19-03-20251.350.000 kr.8.084 kr./m²
Sennepsmarken 20
6771 Gredstedbro		160 m²619 m31-07-20241.645.000 kr.10.281 kr./m²
Gulerodsmarken 4
6771 Gredstedbro		156 m²451 m14-07-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²
Lucernemarken 8
6771 Gredstedbro		159 m²599 m10-12-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Kirkegade 3
6771 Gredstedbro		150 m²234 m12-05-20241.125.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden