Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Vinkelvej 2, Horbelev

Villa · 115 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
768 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
519.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 115 m².578.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering582.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		167 m²45 m03-04-2025840.000 kr.5.030 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		116 m²507 m15-08-2024745.000 kr.6.422 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev
4871 Horbelev		125 m²213 m19-04-2024775.000 kr.6.200 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev
4871 Horbelev		121 m²506 m25-11-20251.150.000 kr.9.504 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev
4871 Horbelev		103 m²217 m07-02-2024630.000 kr.6.117 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev
4871 Horbelev		102 m²443 m28-02-2024305.000 kr.2.990 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev
4871 Horbelev		131 m²316 m30-01-2025650.000 kr.4.962 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev
4871 Horbelev		101 m²509 m21-11-2024485.000 kr.4.802 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev
4871 Horbelev		96 m²353 m13-06-2024875.000 kr.9.115 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		138 m²135 m17-07-2024620.000 kr.4.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden