Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vinkelvej 17

Villa · 202 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
965 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.245 kr/m².3.160.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.170.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,77 pct. siden okt. 2006
484k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20062.175.000 kr.I dag · vores estimat4.170.943 kr.Markedet · 1992889.002 kr.Markedet · 19931.010.000 kr.Markedet · 19941.010.000 kr.Markedet · 1995828.200 kr.Markedet · 19961.221.696 kr.Markedet · 19971.239.270 kr.Markedet · 19981.282.498 kr.Markedet · 19991.379.256 kr.Markedet · 20001.632.968 kr.Markedet · 20011.664.278 kr.Markedet · 20021.584.286 kr.Markedet · 20031.515.000 kr.Markedet · 20041.875.772 kr.Markedet · 20051.628.726 kr.Markedet · 20062.039.998 kr.Markedet · 20072.322.192 kr.Markedet · 20082.493.892 kr.Markedet · 20092.392.084 kr.Markedet · 20102.218.970 kr.Markedet · 20112.232.908 kr.Markedet · 20121.704.476 kr.Markedet · 20132.318.758 kr.Markedet · 20141.937.988 kr.Markedet · 20151.857.188 kr.Markedet · 20161.909.304 kr.Markedet · 20172.229.070 kr.Markedet · 20182.116.152 kr.Markedet · 20192.071.510 kr.Markedet · 20202.488.034 kr.Markedet · 20212.496.720 kr.Markedet · 20222.813.658 kr.Markedet · 20232.900.316 kr.Markedet · 20243.083.328 kr.Markedet · 20252.919.102 kr.Markedet · 20263.455.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.170.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindingevej 25
5800 Nyborg		204 m²389 m12-05-20263.750.000 kr.18.382 kr./m²
Dyrehavevej 42
5800 Nyborg		189 m²126 m29-12-20233.275.000 kr.17.328 kr./m²
Carlsmindevej 14
5800 Nyborg		216 m²441 m24-05-20243.795.000 kr.17.569 kr./m²
Vindingevej 18
5800 Nyborg		218 m²380 m19-06-20263.670.000 kr.16.835 kr./m²
Pilevej 28
5800 Nyborg		177 m²138 m14-07-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Birkevej 4
5800 Nyborg		173 m²326 m05-06-20242.575.000 kr.14.884 kr./m²
Dyrehavevænget 3
5800 Nyborg		224 m²645 m15-09-20244.025.000 kr.17.969 kr./m²
Christianslundsvej 35
5800 Nyborg		194 m²1,3 km03-04-20261.995.000 kr.10.284 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²376 m24-06-20262.950.000 kr.17.251 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²376 m16-03-20242.425.000 kr.14.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden