Vinkelvej 17

Villa · 160 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.175 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.923 kr/m².3.451.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.981.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,66 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.981.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 13 3630 Jægerspris	156 m²	31 m	12-08-2025	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Vinkelvej 9 3630 Jægerspris	173 m²	74 m	29-06-2026	3.650.000 kr.	21.098 kr./m²
Vinkelvej 8 3630 Jægerspris	141 m²	75 m	10-03-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Vinkelvej 11 3630 Jægerspris	180 m²	48 m	21-02-2025	2.965.000 kr.	16.472 kr./m²
Vinkelvej 6 3630 Jægerspris	267 m²	88 m	21-02-2024	3.250.000 kr.	12.172 kr./m²
Askevej 53 3630 Jægerspris	159 m²	429 m	04-03-2026	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Hasselvej 3 3630 Jægerspris	156 m²	327 m	29-07-2024	2.550.000 kr.	16.346 kr./m²
Magnoliavej 21B 3630 Jægerspris	160 m²	574 m	11-12-2024	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Magnoliavej 49 3630 Jægerspris	161 m²	788 m	19-02-2025	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Birkealle 39 3630 Jægerspris	147 m²	202 m	23-09-2025	3.800.000 kr.	25.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu