Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Vinkelvej 16

Villa · 156 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.197 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1909
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.892 kr/m².3.261.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.739.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,87 pct. siden maj 2020
546k1,3M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020246. maj 20202.850.000 kr.I dag · vores estimat2.739.732 kr.Markedet · 1992790.764 kr.Markedet · 1993546.156 kr.Markedet · 1994844.740 kr.Markedet · 1995864.084 kr.Markedet · 19961.023.672 kr.Markedet · 19971.259.544 kr.Markedet · 1998914.784 kr.Markedet · 1999995.592 kr.Markedet · 20001.156.116 kr.Markedet · 20011.550.484 kr.Markedet · 20021.351.896 kr.Markedet · 20031.121.640 kr.Markedet · 20042.079.948 kr.Markedet · 20051.606.020 kr.Markedet · 20061.329.900 kr.Markedet · 20072.221.440 kr.Markedet · 20081.701.336 kr.Markedet · 20092.089.152 kr.Markedet · 20101.995.396 kr.Markedet · 20111.191.996 kr.Markedet · 20121.229.748 kr.Markedet · 20132.079.636 kr.Markedet · 20141.747.980 kr.Markedet · 20151.762.020 kr.Markedet · 20161.682.304 kr.Markedet · 20171.657.344 kr.Markedet · 20182.043.912 kr.Markedet · 20192.281.812 kr.Markedet · 20202.165.280 kr.Markedet · 20212.559.024 kr.Markedet · 20223.247.608 kr.Markedet · 20233.044.496 kr.Markedet · 20242.195.388 kr.Markedet · 20253.208.452 kr.Markedet · 20262.904.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.739.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 13
3630 Jægerspris		156 m²79 m12-08-20253.200.000 kr.20.513 kr./m²
Vinkelvej 8
3630 Jægerspris		141 m²107 m10-03-20252.900.000 kr.20.567 kr./m²
Vinkelvej 9
3630 Jægerspris		173 m²121 m29-06-20263.650.000 kr.21.098 kr./m²
Vinkelvej 11
3630 Jægerspris		180 m²95 m21-02-20252.965.000 kr.16.472 kr./m²
Vinkelvej 6
3630 Jægerspris		267 m²124 m21-02-20243.250.000 kr.12.172 kr./m²
Hasselvej 3
3630 Jægerspris		156 m²381 m29-07-20242.550.000 kr.16.346 kr./m²
Askevej 53
3630 Jægerspris		159 m²420 m04-03-20263.500.000 kr.22.013 kr./m²
Birkealle 39
3630 Jægerspris		147 m²198 m23-09-20253.800.000 kr.25.850 kr./m²
Hybenvej 27
3630 Jægerspris		156 m²705 m20-09-20263.150.000 kr.20.192 kr./m²
Askevej 25
3630 Jægerspris		154 m²649 m10-06-20263.650.000 kr.23.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden