Vinkelvej 15

Villa · 122 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.898 kr/m².4.261.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.400.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,31 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2008 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.400.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 17 2630 Taastrup	130 m²	33 m	27-11-2024	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Vinkelvej 24 2630 Taastrup	178 m²	38 m	03-09-2024	5.860.000 kr.	32.921 kr./m²
Valbyvej 14 2630 Taastrup	120 m²	223 m	28-10-2024	3.530.000 kr.	29.417 kr./m²
Elme Alle 40 2630 Taastrup	125 m²	219 m	01-04-2025	3.350.000 kr.	26.800 kr./m²
Valby Søndergade 49 2630 Taastrup	122 m²	425 m	06-05-2025	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Åvænget 6 2630 Taastrup	118 m²	230 m	14-10-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Solkrogen 2 2630 Taastrup	129 m²	85 m	02-12-2025	4.625.000 kr.	35.853 kr./m²
Valbyvej 46 2630 Taastrup	128 m²	162 m	18-08-2025	4.995.000 kr.	39.023 kr./m²
Espens Vænge 38 2630 Taastrup	125 m²	553 m	31-07-2024	3.700.000 kr.	29.600 kr./m²
Jessensvej 8 2630 Taastrup	119 m²	584 m	29-09-2024	3.400.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu