Vinkelvej 13

Villa · 190 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.445 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.881 kr/m².2.285.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.470.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,49 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 2B 9520 Skørping	106 m²	96 m	06-01-2025	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Vinkelvej 2C 9520 Skørping	96 m²	78 m	27-05-2026	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11 9520 Skørping	186 m²	304 m	23-06-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Purkervej 5, Fræer Purker 9520 Skørping	191 m²	725 m	19-01-2025	1.600.000 kr.	8.377 kr./m²
Sverrighusvej 2 9520 Skørping	200 m²	369 m	30-03-2026	2.630.000 kr.	13.150 kr./m²
Maltgørervej 9 9520 Skørping	185 m²	625 m	01-05-2024	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Mølleparken 8 9520 Skørping	196 m²	643 m	21-11-2024	2.775.000 kr.	14.158 kr./m²
Mosskovvej 1 9520 Skørping	176 m²	334 m	09-07-2026	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Hanebakkevej 1 9520 Skørping	196 m²	680 m	30-06-2025	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Gammel Skørpingvej 9 9520 Skørping	175 m²	303 m	11-11-2023	3.075.000 kr.	17.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu