Vinkelvej 12, Bølling, 6900 Skjern — Villa · 96 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 635 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.890 kr/m².991.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering922.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,66 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2008 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 922.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebækvej 10, Faster 6900 Skjern	93 m²	2,9 km	08-07-2024	525.000 kr.	5.645 kr./m²
Præstevejen 16, Faster 6900 Skjern	110 m²	3,0 km	19-02-2024	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Parkalle 15 6900 Skjern	96 m²	4,5 km	04-02-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Tulipanvej 6 6900 Skjern	104 m²	4,0 km	23-09-2026	810.000 kr.	7.788 kr./m²
Parkalle 18 6900 Skjern	100 m²	4,4 km	19-12-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Grønningen 8 6900 Skjern	95 m²	4,7 km	14-03-2025	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Langagervej 29 6900 Skjern	103 m²	4,5 km	24-06-2025	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Lærkevej 4 6900 Skjern	102 m²	4,5 km	01-10-2024	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Vendersgade 7 6900 Skjern	101 m²	4,7 km	05-10-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Søvejen 24, Rækker Mølle 6900 Skjern	107 m²	4,2 km	15-02-2026	575.000 kr.	5.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu