Vinkelvej 11, 7323 Give — Villa · 194 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 853 m², 9 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.204 kr/m².2.247.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 9.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.257.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,88 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2004 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.257.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 2 7323 Give	130 m²	46 m	21-05-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Agerbølparken 24 7323 Give	194 m²	508 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.052 kr./m²
Kildeparken 18 7323 Give	204 m²	227 m	20-05-2026	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Torvegade 46 7323 Give	187 m²	594 m	04-12-2025	1.622.500 kr.	8.676 kr./m²
Agervang 10 7323 Give	184 m²	519 m	04-03-2024	1.720.000 kr.	9.348 kr./m²
Agerbølparken 20 7323 Give	182 m²	480 m	28-08-2026	2.020.000 kr.	11.099 kr./m²
Egevej 2 7323 Give	202 m²	793 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Torvegade 43 7323 Give	180 m²	548 m	18-02-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Skovparken 51 7323 Give	186 m²	938 m	13-08-2026	3.980.000 kr.	21.398 kr./m²
Hestehaven 15 7323 Give	185 m²	904 m	17-06-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu