Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Vinkelvænget 9

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.999 kr/m².1.976.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.126.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,72 pct. siden maj 2016
122k799k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.430.000 kr.I dag · vores estimat2.126.765 kr.Markedet · 1992522.340 kr.Markedet · 1993517.010 kr.Markedet · 1994660.140 kr.Markedet · 1995620.230 kr.Markedet · 1996122.330 kr.Markedet · 1997308.230 kr.Markedet · 1998785.330 kr.Markedet · 1999938.600 kr.Markedet · 20001.004.770 kr.Markedet · 20011.081.080 kr.Markedet · 20021.241.370 kr.Markedet · 20031.181.960 kr.Markedet · 2004923.650 kr.Markedet · 2005441.610 kr.Markedet · 20061.625.000 kr.Markedet · 20071.865.630 kr.Markedet · 20081.600.950 kr.Markedet · 2009962.910 kr.Markedet · 20101.235.390 kr.Markedet · 20111.482.520 kr.Markedet · 20121.181.830 kr.Markedet · 20131.007.110 kr.Markedet · 2014907.270 kr.Markedet · 2015852.410 kr.Markedet · 20161.135.290 kr.Markedet · 20171.259.050 kr.Markedet · 20181.341.080 kr.Markedet · 2019957.450 kr.Markedet · 20201.547.650 kr.Markedet · 20211.642.030 kr.Markedet · 20222.146.040 kr.Markedet · 20231.504.620 kr.Markedet · 20241.614.600 kr.Markedet · 20251.737.580 kr.Markedet · 20262.097.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 20
4652 Hårlev		131 m²259 m25-04-20251.285.600 kr.9.814 kr./m²
Pilevænget 26
4652 Hårlev		133 m²162 m18-09-20251.495.000 kr.11.241 kr./m²
Hyldevænget 1
4652 Hårlev		135 m²153 m14-09-20262.450.000 kr.18.148 kr./m²
Hyldevænget 1
4652 Hårlev		135 m²153 m11-08-20262.450.000 kr.18.148 kr./m²
Solbakkevej 18
4652 Hårlev		126 m²253 m17-06-20261.610.000 kr.12.778 kr./m²
Bobakken 6
4652 Hårlev		132 m²514 m17-08-20263.495.000 kr.26.477 kr./m²
Dalen 35
4652 Hårlev		133 m²462 m13-11-20251.550.000 kr.11.654 kr./m²
Solbakkevej 1
4652 Hårlev		140 m²122 m24-04-20261.724.000 kr.12.314 kr./m²
Pilevænget 24
4652 Hårlev		120 m²163 m16-01-20241.735.000 kr.14.458 kr./m²
Egevej 23
4652 Hårlev		132 m²671 m22-02-20241.975.000 kr.14.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden