Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Vinkelvænget 4

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.543 kr/m².2.057.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.335.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,55 pct. siden aug. 2008
167k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20082.075.000 kr.I dag · vores estimat2.335.452 kr.Markedet · 1992715.204 kr.Markedet · 1993707.906 kr.Markedet · 1994903.884 kr.Markedet · 1995849.238 kr.Markedet · 1996167.498 kr.Markedet · 1997422.038 kr.Markedet · 19981.075.298 kr.Markedet · 19991.285.160 kr.Markedet · 20001.375.762 kr.Markedet · 20011.480.248 kr.Markedet · 20021.699.722 kr.Markedet · 20031.618.376 kr.Markedet · 20041.264.690 kr.Markedet · 2005604.666 kr.Markedet · 20062.225.000 kr.Markedet · 20072.554.478 kr.Markedet · 20082.192.070 kr.Markedet · 20091.318.446 kr.Markedet · 20101.691.534 kr.Markedet · 20112.029.912 kr.Markedet · 20121.618.198 kr.Markedet · 20131.378.966 kr.Markedet · 20141.242.262 kr.Markedet · 20151.167.146 kr.Markedet · 20161.554.474 kr.Markedet · 20171.723.930 kr.Markedet · 20181.836.248 kr.Markedet · 20191.310.970 kr.Markedet · 20202.119.090 kr.Markedet · 20212.248.318 kr.Markedet · 20222.938.424 kr.Markedet · 20232.060.172 kr.Markedet · 20242.210.760 kr.Markedet · 20252.379.148 kr.Markedet · 20262.872.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 2
4652 Hårlev		176 m²317 m26-05-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Diget 16
4652 Hårlev		180 m²325 m08-04-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Dalen 15
4652 Hårlev		181 m²292 m09-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Diget 4
4652 Hårlev		173 m²212 m08-06-20262.800.000 kr.16.185 kr./m²
Hyldevænget 26
4652 Hårlev		178 m²441 m11-11-20242.245.000 kr.12.612 kr./m²
Hyldevænget 6
4652 Hårlev		172 m²220 m07-10-20262.210.000 kr.12.849 kr./m²
Sletten 2
4652 Hårlev		183 m²355 m21-10-20251.995.000 kr.10.902 kr./m²
Hovedgaden 24
4652 Hårlev		180 m²564 m24-09-20242.075.000 kr.11.528 kr./m²
Sletten 1
4652 Hårlev		185 m²355 m23-03-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²
Degnehusvej 1
4652 Hårlev		181 m²596 m16-05-20241.750.000 kr.9.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden