Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vinkelvænget 30

Villa · 166 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.205 kr/m².6.208.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvænget gns: 35.135 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Vores vurdering7.297.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,87 pct. siden jan. 2020
653k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20202.000.000 kr.I dag · vores estimat7.297.421 kr.Markedet · 19921.100.580 kr.Markedet · 1993966.286 kr.Markedet · 19941.081.656 kr.Markedet · 19951.048.124 kr.Markedet · 19961.308.744 kr.Markedet · 19971.541.144 kr.Markedet · 19981.901.696 kr.Markedet · 19992.069.190 kr.Markedet · 20001.979.052 kr.Markedet · 20011.914.312 kr.Markedet · 20022.391.396 kr.Markedet · 20032.187.050 kr.Markedet · 20042.352.054 kr.Markedet · 20052.990.490 kr.Markedet · 20064.280.642 kr.Markedet · 20073.732.510 kr.Markedet · 20083.770.026 kr.Markedet · 20092.938.200 kr.Markedet · 20103.157.984 kr.Markedet · 20112.735.182 kr.Markedet · 20122.823.992 kr.Markedet · 20132.766.722 kr.Markedet · 20143.424.414 kr.Markedet · 20153.679.722 kr.Markedet · 20163.916.936 kr.Markedet · 20174.485.320 kr.Markedet · 20185.187.334 kr.Markedet · 20194.608.658 kr.Markedet · 20205.186.172 kr.Markedet · 20216.161.754 kr.Markedet · 20225.148.822 kr.Markedet · 20235.541.910 kr.Markedet · 20246.549.198 kr.Markedet · 20257.366.914 kr.Markedet · 20267.474.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.297.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • Bygget
  • 2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvænget 22
2610 Rødovre		173 m²81 m11-05-20265.400.000 kr.31.214 kr./m²
Vinkelvænget 11
2610 Rødovre		181 m²110 m03-03-20269.900.000 kr.54.696 kr./m²
Vinkelvænget 28
2610 Rødovre		148 m²23 m27-08-20255.200.000 kr.35.135 kr./m²
Vinkelvænget 16
2610 Rødovre		182 m²135 m22-02-20255.800.000 kr.31.868 kr./m²
Vinkelvænget 7
2610 Rødovre		137 m²146 m09-02-20255.175.000 kr.37.774 kr./m²
Vinkelvænget 4
2610 Rødovre		101 m²210 m09-04-20254.495.000 kr.44.505 kr./m²
Madumvej 40B
2610 Rødovre		170 m²176 m23-10-20256.150.000 kr.36.176 kr./m²
Islevgård Alle 16
2610 Rødovre		169 m²389 m17-02-20267.565.000 kr.44.763 kr./m²
Røngård Alle 5
2610 Rødovre		160 m²293 m07-09-20256.375.000 kr.39.844 kr./m²
Nørrevangen 26
2610 Rødovre		167 m²558 m17-06-20256.025.000 kr.36.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden