Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vinkelvænget 21

Villa · 132 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 2009. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.395 kr/m².5.696.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvænget gns: 35.135 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.560.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,78 pct. siden aug. 2010
519k2,2M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20102.565.000 kr.I dag · vores estimat5.560.366 kr.Markedet · 1992875.160 kr.Markedet · 1993768.372 kr.Markedet · 1994860.112 kr.Markedet · 1995833.448 kr.Markedet · 19961.040.688 kr.Markedet · 19971.225.488 kr.Markedet · 19981.512.192 kr.Markedet · 19991.645.380 kr.Markedet · 20001.573.704 kr.Markedet · 20011.522.224 kr.Markedet · 20021.901.592 kr.Markedet · 20031.739.100 kr.Markedet · 20041.870.308 kr.Markedet · 20052.377.980 kr.Markedet · 20063.403.884 kr.Markedet · 20072.968.020 kr.Markedet · 20082.997.852 kr.Markedet · 20092.336.400 kr.Markedet · 20102.511.168 kr.Markedet · 20112.174.964 kr.Markedet · 20122.245.584 kr.Markedet · 20132.200.044 kr.Markedet · 20142.723.028 kr.Markedet · 20152.926.044 kr.Markedet · 20163.114.672 kr.Markedet · 20173.566.640 kr.Markedet · 20184.124.868 kr.Markedet · 20193.664.716 kr.Markedet · 20204.123.944 kr.Markedet · 20214.899.708 kr.Markedet · 20224.094.244 kr.Markedet · 20234.406.820 kr.Markedet · 20245.207.796 kr.Markedet · 20255.858.028 kr.Markedet · 20265.943.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2010 · Alm. Salg
2.565.000 kr.
I dag · vores estimat
5.560.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2005majEjerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvænget 7
2610 Rødovre		137 m²137 m09-02-20255.175.000 kr.37.774 kr./m²
Vinkelvænget 28
2610 Rødovre		148 m²53 m27-08-20255.200.000 kr.35.135 kr./m²
Vinkelvænget 4
2610 Rødovre		101 m²199 m09-04-20254.495.000 kr.44.505 kr./m²
Vinkelvænget 22
2610 Rødovre		173 m²86 m11-05-20265.400.000 kr.31.214 kr./m²
Vinkelvænget 11
2610 Rødovre		181 m²99 m03-03-20269.900.000 kr.54.696 kr./m²
Vinkelvænget 16
2610 Rødovre		182 m²136 m22-02-20255.800.000 kr.31.868 kr./m²
Bjerringbrovej 95A
2610 Rødovre		130 m²285 m23-09-20255.400.000 kr.41.538 kr./m²
Madumvej 58B
2610 Rødovre		129 m²350 m02-01-20254.600.000 kr.35.659 kr./m²
Bjerringbrovej 41
2610 Rødovre		140 m²59 m26-09-20245.495.000 kr.39.250 kr./m²
Islevvangen 20
2610 Rødovre		130 m²430 m19-03-20255.500.000 kr.42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden