Vinkelsti 39, Klitmøller

Villa · 206 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.409 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 1409 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 206 m².4.257.402 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.700.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+873,74 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.700.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011380.000 kr.
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelsti 33, Klitmøller 7700 Thisted	214 m²	33 m	25-06-2026	2.500.000 kr.	11.682 kr./m²
Vinkelsti 22, Klitmøller 7700 Thisted	223 m²	130 m	22-04-2025	1.775.000 kr.	7.960 kr./m²
Vinkelsti 9, Klitmøller 7700 Thisted	155 m²	116 m	22-11-2023	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Vinkelsti 13, Klitmøller 7700 Thisted	130 m²	88 m	01-10-2024	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller 7700 Thisted	210 m²	593 m	21-09-2025	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Michel Wester 21, Klitmøller 7700 Thisted	200 m²	693 m	26-03-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Peder Hausgaards Vej 42, Klitmøller 7700 Thisted	194 m²	572 m	10-09-2026	4.375.000 kr.	22.552 kr./m²
Vestermøllevej 24, Klitmøller 7700 Thisted	198 m²	903 m	18-04-2024	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Vestermøllevej 16, Klitmøller 7700 Thisted	218 m²	814 m	02-09-2025	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²
Vestermøllevej 37, Klitmøller 7700 Thisted	220 m²	1,0 km	24-06-2024	2.545.000 kr.	11.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu