Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Vinkelpletvej 7, Vinkelplet

Landejendom · 202 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 55.683 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
55683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.523 kr/m².5.652.672 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelpletvej gns: 18.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 11.965 kr/m²+55,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)55683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.269.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,67 pct. siden dec. 2023
147k9,0M17,8M26,6M35,4M1993199720022006201020142018202220265. dec. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat5.269.508 kr.Markedet · 19931.537.220 kr.Markedet · 1994987.578 kr.Markedet · 19951.559.844 kr.Markedet · 19961.107.566 kr.Markedet · 19971.284.922 kr.Markedet · 19982.020.000 kr.Markedet · 19999.859.014 kr.Markedet · 20011.570.348 kr.Markedet · 20021.639.432 kr.Markedet · 20032.507.224 kr.Markedet · 2004936.068 kr.Markedet · 20054.512.680 kr.Markedet · 20065.560.858 kr.Markedet · 20072.262.400 kr.Markedet · 200815.063.140 kr.Markedet · 20093.992.934 kr.Markedet · 20103.493.792 kr.Markedet · 20111.237.048 kr.Markedet · 20123.602.266 kr.Markedet · 20134.598.328 kr.Markedet · 20141.744.876 kr.Markedet · 20157.723.066 kr.Markedet · 20162.178.974 kr.Markedet · 20172.971.218 kr.Markedet · 20181.785.276 kr.Markedet · 20192.292.094 kr.Markedet · 20202.520.758 kr.Markedet · 202122.960.330 kr.Markedet · 20223.928.092 kr.Markedet · 20231.887.084 kr.Markedet · 202435.438.072 kr.Markedet · 20252.279.974 kr.Markedet · 20263.331.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.269.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelpletvej 6, Vinkelplet
7840 Højslev		156 m²1,2 km16-10-20232.900.000 kr.18.590 kr./m²
Vinkelpletvej 1, Vinkelplet
7840 Højslev		151 m²1,4 km27-02-202426.490.797 kr.175.436 kr./m²
Viborgvej 303, Korsbakken
7840 Højslev		206 m²977 m04-05-20256.975.000 kr.33.859 kr./m²
Viborgvej 310, Nr. Søby
7840 Højslev		206 m²1,7 km02-03-20253.080.000 kr.14.951 kr./m²
Vasehøjvej 24
7840 Højslev		168 m²757 m21-11-20231.850.000 kr.11.012 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel
7840 Højslev		163 m²633 m05-12-20235.500.000 kr.33.742 kr./m²
Viborgvej 326, Røgind
7840 Højslev		169 m²1,6 km21-01-20262.380.000 kr.14.083 kr./m²
Gamskærvej 5, Søby
7840 Højslev		216 m²3,4 km21-04-20242.500.000 kr.11.574 kr./m²
Ørumvej 19, Sdr Ørum
7840 Højslev		227 m²3,1 km22-12-20243.025.930 kr.13.330 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev		211 m²4,1 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden