Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Vinkelkrogen 3

Villa · 131 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.640 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.861 kr/m².2.618.063 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.305.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 7, Ordrup
4540 Fårevejle		122 m²1,2 km16-09-20252.650.000 kr.21.721 kr./m²
Kårupvej 2
4540 Fårevejle		141 m²1,6 km27-03-20253.200.000 kr.22.695 kr./m²
Præstebjergvej 19, Kirkebyen
4540 Fårevejle		128 m²3,1 km11-09-2025985.000 kr.7.695 kr./m²
Præstebjergvej 6, Kirkebyen
4540 Fårevejle		133 m²3,1 km27-05-20241.295.000 kr.9.737 kr./m²
Åsvej 42
4540 Fårevejle		126 m²3,0 km18-12-20243.650.000 kr.28.968 kr./m²
Vindekilde Strandvej 33B
4540 Fårevejle		131 m²3,8 km04-02-20266.350.000 kr.48.473 kr./m²
Ordrupvej 74A, Ordrup
4540 Fårevejle		178 m²1,2 km22-05-20253.850.000 kr.21.629 kr./m²
Præstebjergvej 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		112 m²3,0 km04-04-2024725.000 kr.6.473 kr./m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen
4540 Fårevejle		151 m²3,0 km06-09-20251.252.000 kr.8.291 kr./m²
Åsvej 1
4540 Fårevejle		172 m²1,9 km24-07-20242.223.630 kr.12.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden