Vinkelgårdsvej 23

Villa · 156 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1018 m²
Indbygget garage: 58 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.781 kr/m².2.316.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelgårdsvej gns: 19.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.421 kr/m²+45,50 pct.
3Vores vurdering2.566.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+285,89 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2017 · Alm. Salg: 665.000 kr.
9. nov. 2017 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.566.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018665.000 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018665.000 kr.
2013jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelgårdsvej 35 6040 Egtved	159 m²	156 m	29-04-2024	2.963.000 kr.	18.635 kr./m²
Vinkelgårdsvej 13 6040 Egtved	176 m²	117 m	23-05-2024	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Doritshave 36 6040 Egtved	154 m²	617 m	24-02-2025	1.350.000 kr.	8.766 kr./m²
Doritshave 37 6040 Egtved	150 m²	550 m	22-07-2025	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Rosenhaven 15 6040 Egtved	150 m²	704 m	15-09-2025	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Æblehaven 94 6040 Egtved	150 m²	824 m	11-09-2025	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Rosenhaven 35 6040 Egtved	149 m²	795 m	23-04-2024	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Syrenhaven 21 6040 Egtved	163 m²	878 m	27-10-2024	2.740.000 kr.	16.810 kr./m²
Østergade 13 6040 Egtved	150 m²	937 m	22-06-2026	1.580.000 kr.	10.533 kr./m²
Syrenhaven 20 6040 Egtved	152 m²	1,1 km	09-11-2026	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu