Vinkelbakken 8, Ordrup

Fritidshus · 103 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.237 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 103 m².3.724.171 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.141.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+526,36 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 501.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.141.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015501.500 kr.
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfestien 22, Kårup 4540 Fårevejle	105 m²	438 m	18-06-2024	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Kornbakken 6 4540 Fårevejle	107 m²	332 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Alfestien 34, Kårup 4540 Fårevejle	106 m²	413 m	05-12-2023	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	298 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup 4540 Fårevejle	109 m²	317 m	21-01-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	491 m	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	537 m	26-09-2026	2.975.000 kr.	27.546 kr./m²
Spurvevænget 20, Ordrup 4540 Fårevejle	92 m²	214 m	09-12-2024	3.100.000 kr.	33.696 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk 4540 Fårevejle	103 m²	1,1 km	11-06-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Rørmosen 44, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	742 m	17-07-2026	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu