Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vinkelåsen 24, Hesbjerg

Fritidshus · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 167 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.498 kr/m².5.609.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.921.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2023apr.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovåsen 4, Rødkilde
3250 Gilleleje		143 m²341 m17-12-20253.800.000 kr.26.573 kr./m²
Jørgenshvilevej 28, Munkerup
3250 Gilleleje		158 m²1,5 km19-08-202420.900.000 kr.132.278 kr./m²
Langåsen 6, Rødkilde
3250 Gilleleje		126 m²402 m22-03-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Engledet 18B, Rødkilde
3250 Gilleleje		116 m²524 m09-01-20243.500.000 kr.30.172 kr./m²
Strandagervej 7, Hesbjerg
3250 Gilleleje		108 m²270 m01-05-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14
3250 Gilleleje		152 m²2,5 km04-06-20266.400.000 kr.42.105 kr./m²
Rødkildeåsen 11A
3250 Gilleleje		104 m²253 m11-06-20262.500.000 kr.24.038 kr./m²
Rensdyrvej 23, Bonderup
3250 Gilleleje		130 m²1,5 km17-08-20253.800.000 kr.29.231 kr./m²
Hesbjergåsen 12
3250 Gilleleje		99 m²110 m22-10-20252.850.000 kr.28.788 kr./m²
Fyrvangen 36, Nakkehoved
3250 Gilleleje		137 m²1,9 km05-12-20233.350.000 kr.24.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden