Vingevej 14, Vrensted

Villa · 170 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 9.830 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 9830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.674 kr/m².1.692.800 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.742.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+296,00 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 142.090 kr.
31. okt. 2015 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt på tvangsauktion440.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte142.090 kr.
Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Olesens Vej 5, Vrensted 9480 Løkken	175 m²	284 m	30-06-2024	605.000 kr.	3.457 kr./m²
Vrenstedvej 482, Vrensted 9480 Løkken	184 m²	346 m	29-10-2024	350.000 kr.	1.902 kr./m²
Ingstrupvej 60, Vrensted 9480 Løkken	185 m²	1,1 km	14-11-2023	1.575.000 kr.	8.514 kr./m²
Brønderslevvej 192, Vrensted 9480 Løkken	217 m²	2,3 km	14-08-2025	1.568.000 kr.	7.226 kr./m²
Kulmulen 7 9480 Løkken	165 m²	4,5 km	15-05-2026	3.690.000 kr.	22.364 kr./m²
Slettingen 30, Åsendrup 9480 Løkken	177 m²	4,5 km	28-02-2024	445.000 kr.	2.514 kr./m²
Havkatten 3 9480 Løkken	168 m²	4,8 km	08-09-2025	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Åboulevarden 12 9480 Løkken	169 m²	4,9 km	29-05-2026	1.395.000 kr.	8.254 kr./m²
Løkkensvej 919, Furreby 9480 Løkken	177 m²	4,7 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Baunen 5, Ingstrup 9480 Løkken	172 m²	5,0 km	02-06-2026	1.150.000 kr.	6.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu