Vingetoften 18

Villa · 175 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.560 kr/m².3.040.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingetoften gns: 15.951 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.069 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.605.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,75 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.605.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
2005Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingetoften 31 8462 Harlev J	155 m²	41 m	16-05-2024	1.975.000 kr.	12.742 kr./m²
Ådalsparken 49 8462 Harlev J	175 m²	210 m	26-06-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Højlundvej 31 8462 Harlev J	174 m²	202 m	10-08-2025	2.975.000 kr.	17.098 kr./m²
Nytoften 14 8462 Harlev J	183 m²	144 m	31-10-2023	3.800.000 kr.	20.765 kr./m²
Højlundvej 15 8462 Harlev J	168 m²	195 m	05-02-2025	3.335.000 kr.	19.851 kr./m²
Kridthøjen 8 8462 Harlev J	177 m²	441 m	19-09-2024	2.100.000 kr.	11.864 kr./m²
Sydbakken 49 8462 Harlev J	178 m²	528 m	15-10-2025	3.195.000 kr.	17.949 kr./m²
Nytoften 3 8462 Harlev J	165 m²	255 m	25-03-2025	2.725.000 kr.	16.515 kr./m²
Kridthøjen 6 8462 Harlev J	182 m²	408 m	30-11-2023	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Lerbakken 18 8462 Harlev J	169 m²	497 m	15-08-2024	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu