Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vingårds Alle 71, 3. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1952
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
3813 m²
Bebygget areal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.382 kr/m².3.955.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingårds gns: 57.243 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.284.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,49 pct. siden feb. 2026
452k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.840.000 kr.I dag · vores estimat4.284.044 kr.Markedet · 1992523.940 kr.Markedet · 1993686.884 kr.Markedet · 1994537.407 kr.Markedet · 1995638.711 kr.Markedet · 1996451.513 kr.Markedet · 1997693.182 kr.Markedet · 1998894.450 kr.Markedet · 1999813.648 kr.Markedet · 20001.154.611 kr.Markedet · 20011.666.022 kr.Markedet · 20021.430.986 kr.Markedet · 20031.292.966 kr.Markedet · 20041.607.732 kr.Markedet · 20051.988.761 kr.Markedet · 20062.456.689 kr.Markedet · 20072.210.129 kr.Markedet · 20083.057.746 kr.Markedet · 20091.730.811 kr.Markedet · 20102.075.861 kr.Markedet · 20112.317.195 kr.Markedet · 20122.026.951 kr.Markedet · 20132.155.993 kr.Markedet · 20142.236.125 kr.Markedet · 20152.215.355 kr.Markedet · 20162.695.678 kr.Markedet · 20172.617.154 kr.Markedet · 20182.692.730 kr.Markedet · 20193.252.783 kr.Markedet · 20203.504.301 kr.Markedet · 20213.477.635 kr.Markedet · 20223.779.872 kr.Markedet · 20233.835.482 kr.Markedet · 20243.748.784 kr.Markedet · 20254.255.237 kr.Markedet · 20264.808.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.840.000 kr.
I dag · vores estimat
4.284.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.840.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 65, 3. tv
2900 Hellerup
67 m²34 m14-10-20243.800.000 kr.56.716 kr./m²
Vingårds Alle 69, 1. tv
2900 Hellerup
63 m²10 m11-06-20243.200.000 kr.50.794 kr./m²
Vingårds Alle 75, 2. tv
2900 Hellerup
63 m²25 m26-10-20243.395.000 kr.53.889 kr./m²
Vingårds Alle 69, st. tv
2900 Hellerup
73 m²10 m08-06-20255.695.000 kr.78.014 kr./m²
Vingårds Alle 73, 2. tv
2900 Hellerup
61 m²16 m10-12-20253.860.000 kr.63.279 kr./m²
Vingårds Alle 73, st. tv
2900 Hellerup
61 m²16 m17-12-20233.150.000 kr.51.639 kr./m²
Vingårds Alle 67, st. tv
2900 Hellerup
61 m²19 m04-09-20253.200.000 kr.52.459 kr./m²
Vingårds Alle 67, 2. tv
2900 Hellerup
61 m²19 m24-10-20243.310.000 kr.54.262 kr./m²
Vingårds Alle 75, 3. tv
2900 Hellerup
61 m²25 m15-04-20253.995.000 kr.65.492 kr./m²
Vingårds Alle 73, 2. th.
2900 Hellerup
77 m²16 m09-06-20265.950.000 kr.77.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden