Vindrosen 2, 6920 Videbæk — Villa · 189 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.664 kr/m².2.072.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindrosen gns: 6.194 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-27,50 pct.
3Vores vurdering1.032.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,21 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
1987Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindrosen 3 6920 Videbæk	179 m²	49 m	16-01-2024	1.250.000 kr.	6.983 kr./m²
Vindrosen 1 6920 Videbæk	111 m²	26 m	16-01-2026	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Liljealle 2A 6920 Videbæk	197 m²	128 m	09-07-2025	1.675.000 kr.	8.503 kr./m²
Jasminalle 30 6920 Videbæk	181 m²	507 m	03-12-2024	2.255.000 kr.	12.459 kr./m²
Rosenalle 36 6920 Videbæk	200 m²	490 m	24-03-2025	2.635.000 kr.	13.175 kr./m²
Guldregnalle 12 6920 Videbæk	172 m²	273 m	21-05-2026	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Rosenalle 44 6920 Videbæk	178 m²	528 m	28-08-2025	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Rosenalle 5 6920 Videbæk	170 m²	316 m	20-08-2024	1.620.000 kr.	9.529 kr./m²
Soldugvej 3 6920 Videbæk	182 m²	922 m	16-12-2024	3.415.000 kr.	18.764 kr./m²
Jasminalle 36 6920 Videbæk	171 m²	495 m	05-02-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu