Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vindingvej 85

Villa · 192 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 603 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.302 kr/m².2.765.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindingvej gns: 15.129 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.268.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,56 pct. siden mar. 2025
450k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.425.000 kr.I dag · vores estimat3.268.839 kr.Markedet · 1992826.944 kr.Markedet · 1993891.456 kr.Markedet · 1994897.024 kr.Markedet · 1995964.992 kr.Markedet · 1996903.360 kr.Markedet · 19971.169.280 kr.Markedet · 19981.251.072 kr.Markedet · 19991.557.888 kr.Markedet · 20001.407.936 kr.Markedet · 20011.533.504 kr.Markedet · 20021.530.816 kr.Markedet · 20031.690.944 kr.Markedet · 20041.624.704 kr.Markedet · 20051.812.480 kr.Markedet · 20062.169.408 kr.Markedet · 20072.542.080 kr.Markedet · 20082.591.424 kr.Markedet · 20092.382.720 kr.Markedet · 20102.207.424 kr.Markedet · 20112.472.000 kr.Markedet · 20122.322.624 kr.Markedet · 20132.026.560 kr.Markedet · 20141.841.856 kr.Markedet · 20152.368.512 kr.Markedet · 20162.090.496 kr.Markedet · 20172.179.392 kr.Markedet · 20182.504.256 kr.Markedet · 20192.544.000 kr.Markedet · 20202.880.000 kr.Markedet · 20213.047.808 kr.Markedet · 20223.494.784 kr.Markedet · 20232.968.128 kr.Markedet · 20243.234.816 kr.Markedet · 20253.537.216 kr.Markedet · 20263.905.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.268.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindingvej 19
7100 Vejle		147 m²901 m01-02-20262.900.000 kr.19.728 kr./m²
Vindingvej 7
7100 Vejle		150 m²1,1 km13-04-20252.295.000 kr.15.300 kr./m²
Vindingvej 71
7100 Vejle		120 m²192 m13-07-20251.795.000 kr.14.958 kr./m²
Vindingvej 98
7100 Vejle		125 m²828 m27-06-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Vindingvej 36
7100 Vejle		122 m²805 m10-12-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Vindingvej 60
7100 Vejle		104 m²274 m27-07-20251.825.000 kr.17.548 kr./m²
Nygårdsvej 17
7100 Vejle		189 m²325 m11-08-20262.950.000 kr.15.608 kr./m²
Bagsnoge 4
7100 Vejle		201 m²638 m13-03-20253.150.000 kr.15.672 kr./m²
Fousbjergvej 44
7100 Vejle		199 m²800 m26-03-20253.695.000 kr.18.568 kr./m²
Hornemansvej 13
7100 Vejle		204 m²601 m25-03-20255.495.000 kr.26.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden