Vindingvej 113

Villa · 304 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.296 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.189 kr/m².5.376.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindingvej gns: 15.129 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-31,00 pct.
3Boligareal større end typisk304 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering5.345.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,64 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.345.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1995Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindingvej 85 7100 Vejle	192 m²	358 m	15-01-2025	3.425.000 kr.	17.839 kr./m²
Boeskærvej 24 7100 Vejle	346 m²	409 m	13-05-2025	5.475.000 kr.	15.824 kr./m²
Rønshovedvej 55 7100 Vejle	302 m²	2,3 km	09-07-2025	8.575.000 kr.	28.394 kr./m²
Bagsnoge 4 7100 Vejle	201 m²	281 m	13-03-2025	3.150.000 kr.	15.672 kr./m²
Heisesvej 10 7100 Vejle	205 m²	411 m	25-02-2024	3.700.000 kr.	18.049 kr./m²
Hornemansvej 13 7100 Vejle	204 m²	465 m	25-03-2025	5.495.000 kr.	26.936 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 1 7100 Vejle	226 m²	1,1 km	18-09-2024	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Fousbjergvej 44 7100 Vejle	199 m²	466 m	26-03-2025	3.695.000 kr.	18.568 kr./m²
Navervej 5 7100 Vejle	259 m²	2,3 km	08-05-2025	10.295.000 kr.	39.749 kr./m²
Hesselkrog 14 7100 Vejle	255 m²	2,2 km	17-06-2026	6.300.000 kr.	24.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu